京都府京都市右京区梅ケ畑向ノ地町自住一户建2层4K
京都府京都市右京区梅ケ畑向ノ地町自住一户建2层4K
- 3,180万日元156.9万元
房源介绍
这栋一户建坐落于京都府京都市右京区梅ケ畑向ノ地町、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第一种住宅地区，最近的车站是市バス右京区的“平岡八幡前站”，距离大约80米。这是一座建成63年的一户建，此类一户建价格下行的空间非常有限。
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- 价格3180万日元
- 平米单价33.39万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费-
- 房屋现状闲置
- 交付日期商谈
- 交易形式中介
- 停车场有空位
- 抗震性优
- 户型4K
- 土地权利所有权
- 其他费用-
- 建筑面积95.26㎡
- 构造木造
- 联排式房屋否
- 总套数1
- 楼层2层
- 朝向东北
- 年代1961年1月
- 户型4K
- 翻新-
- 开发许可证号码、建筑确认-
- 土地面积119㎡
- 建筑覆盖率30%
- 建筑容积率200%
- 地势-
- 推荐用途住宅用地
- 区域用途1种住宅
- 城市规划城镇化区域
- 下次更新日期2025年04月15日
- 私道负担面积-
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 3180万日元(156.9万元) |
| 登记取得税 | 47.7~66.8万日元(2.4~3.3万元) |
| 登记许可税 | 31.8~44.5万日元(1.6~2.2万元) |
| 印花税 | 10000日元(493.5元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5276.9元) |
| 中介费 | 110.9万日元(5.5万元) |
| 实际总支出 | 3382.1~3413.9万日元 (166.9~168.5万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 17.8~26.7万日元(0.9~1.3万元) |
| 都市计划税(年) | 3.8~5.7万日元(0.2~0.3万元) |
| 托管费(月) | - |
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代理商信息代理商更多房源
| 代理商名 |  建都住宅販売株式会社 | 公司电话 | 075-414-0001 （电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源） |
|---|---|---|---|
| 营业时间 | 09:00~18:00 (星期二、星期三休息) | 公司地址 | 京都市上京区今出川通新町下ル西無車小路町594番地1 |
| 营业执照 | 国土交通大臣（7）第5298号 | 公司官网 | https://www.kento.co.jp/ |
| 公司介绍 | 我们从事京都房地产业务已超过 40 年。从左京店出发，并且开设大阪店！ 我们是一家房地产公司，开展与房地产相关的所有业务，从一手以及二手公寓、全新一户建和定制一户建、租赁管理和房地产。 超过 15,000 名客户使用了我们的服务。我们是一群房地产专业人士。如果您正在寻找房地产，建都房地产销售公司就是您的最佳选择。 | ||
| 代理商名 | 建都住宅販売株式会社 | ||
| 公司电话 | 075-414-0001 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
| 营业时间 | 09:00~18:00 (星期二、星期三休息) | ||
| 公司地址 | 京都市上京区今出川通新町下ル西無車小路町594番地1 | ||
| 营业执照 | 国土交通大臣（7）第5298号 | ||
| 公司官网 | https://www.kento.co.jp/ | ||
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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致，欢迎反馈纠错。