东京都世田谷区代田自住整栋出售3层1LDK(29㎡)x9套




东京都世田谷区代田自住整栋出售3层1LDK(29㎡)x9套
- 41,070万日元2,060.1万元
- 租金预计: 133.4万日元约6.7万元
- 平米单价
- 478.96万日元/㎡
- 户型
- 1LDK(29㎡)x 9套
- 建筑面积
- 85.75㎡
- 所在楼层
- 3层
- 朝向
- -
- 房龄
- 筑1年内
- 交通
- 小田急線线下北沢车站步行640米
- 挂牌时间
- 1月前发布
房源介绍
这栋房屋坐落于東京都世田谷区代田、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区,最近的车站是井之头线的新代田站,车站距离大约4分钟,以及小田急线的下北沢站,车站距离大约8分钟。总户数9户、楼高3层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。这栋公寓即将于2025年7月落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度,人气很高,在市场上容易快速成交。
基本信息
- 价格41070万日元
- 平米单价478.96万日元/㎡
- 租金133.4万日元
- 管理费45177日元/月
- 房屋现状其他
- 交付日期-
- 交易形式卖主
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1LDK(29㎡)x 9套
- 土地权利所有权
- 其他费用-
- 建筑面积85.75㎡
- 构造钢筋混凝土
- 联排式房屋否
- 总套数9
- 楼层3层
- 朝向-
- 年代2025年7月
- 户型1LDK(29㎡)x 9套
- 翻新-
- 开发许可证号码、建筑确认第00032号
- 土地面积155.35㎡
- 建筑覆盖率50%
- 建筑容积率150%
- 地势-
- 推荐用途-
- 区域用途邻近商业
- 城市规划-
- 下次更新日期2025年04月16日
- 私道负担面积-
投资分析
买入阶段 | |
---|---|
总价格 | 41070万日元(2060.1万元) |
登记取得税 | 616.0~862.5万日元(30.9~43.3万元) |
登记许可税 | 410.7~575.0万日元(20.6~28.8万元) |
印花税 | 60000日元(3009.7元) |
司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5363.2元) |
中介费 | 1361.3万日元(68.3万元) |
实际总支出 | 43474.8~43885.5万日元 (2180.7~2201.3万元) |
持有阶段 | |
---|---|
收入 | |
月租金 | 133.4万日元(66914.77元) |
支出 | |
固定资产税(年) | 230.0~345.0万日元(11.5~17.3万元) |
都市计划税(年) | 49.3~73.9万日元(2.5~3.7万元) |
托管费(月) | 73370日元(3680.31元) |
计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取
400-997-8000
电话咨询(免费)
立即扫码下载APP 随时查看日本好房

相似房源
代理商信息代理商更多房源
代理商名 | ![]() ![]() | 公司电话 | 03-5434-7650 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
---|---|---|---|
营业时间 | 08:30~17:30 (星期日、星期六、休息) | 公司地址 | 東京都目黒区目黒2丁目10−11 目黒山手プレイス 4F |
营业执照 | 宅地建物取引業 国土交通大臣免許(5)第6134号 | 公司官网 | https://meiho-est.com/ |
公司介绍 | 创立于1968年,明豐集团深耕东京超过56年,专注于城南与城西区域(目黑区、品川区、涩谷区、世田谷区、杉并区、中野区等)的整栋投资用公寓开发,累计推出超过200栋高品质项目。我们始终坚持严苛的建筑标准,所有公寓均选址在距离车站步行10分钟内的黄金地段,采用钢筋混凝土结构建造,具备卓越的抗震性能与长期耐用性,为投资者提供稳健可靠的资产价值保障。凭借4%至5%的表面收益率,明豐已成为东京市场上备受信赖的投资选择。从土地获取、开发设计、建筑施工到销售及售后管理,我们与集团旗下的明豐建筑、协栄组和明豐物业紧密协作,提供涵盖租户管理、建筑维护、租赁招募等全方位的一站式不动产服务,助力客户实现资产的高效运营与长期增值。 | ||
代理商名 | ![]() ![]() | ||
公司电话 | 03-5434-7650 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
营业时间 | 08:30~17:30 (星期日、星期六、休息) | ||
公司地址 | 東京都目黒区目黒2丁目10−11 目黒山手プレイス 4F | ||
营业执照 | 宅地建物取引業 国土交通大臣免許(5)第6134号 | ||
公司官网 | https://meiho-est.com/ | ||
公司介绍 | 创立于1968年,明豐集团深耕东京超过56年,专注于城南与城西区域(目黑区、品川区、涩谷区、世田谷区、杉并区、中野区等)的整栋投资用公寓开发,累计推出超过200栋高品质项目。我们始终坚持严苛的建筑标准,所有公寓均选址在距离车站步行10分钟内的黄金地段,采用钢筋混凝土结构建造,具备卓越的抗震性能与长期耐用性,为投资者提供稳健可靠的资产价值保障。凭借4%至5%的表面收益率,明豐已成为东京市场上备受信赖的投资选择。从土地获取、开发设计、建筑施工到销售及售后管理,我们与集团旗下的明豐建筑、协栄组和明豐物业紧密协作,提供涵盖租户管理、建筑维护、租赁招募等全方位的一站式不动产服务,助力客户实现资产的高效运营与长期增值。 |
房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。