公寓
東京都中野区中央投资公寓1居室
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東京都中野区中央投资公寓1居室
公寓
- 1,030万日元50.8万元
- 租金预计: 6.2万日元约0.3万元
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都中野区中央，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是都営大江戸線（放射部）的“中野坂上站”，距离大约408米。总户数103户、楼高5层、RC结构的大规模公寓，非常坚固。这是一座建成40年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。
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投资信息
- 价格1030万日元
- 平米单价79.24万日元/㎡
- 租金6.2万日元
- 管理费5000日元/月
- 房屋现状有租客
- 交付日期即刻
- 交易形式卖主
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1R
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金5000日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式日勤
- 下次更新日期2025年04月14日
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 1030万日元(50.8万元) |
| 登记取得税 | 15.4~21.6万日元(0.8~1.1万元) |
| 登记许可税 | 6.2~10.3万日元(0.3~0.5万元) |
| 印花税 | 10000日元(493.5元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5276.9元) |
| 中介费 | 40万日元(2万元) |
| 实际总支出 | 1097.1~1107.4万日元 (54.1~54.7万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 6.2万日元(3059.95元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 5.8~8.7万日元(0.3~0.4万元) |
| 都市计划税(年) | 1.2~1.9万日元(0.1~0.1万元) |
| 托管费(月) | 3410日元(168.3元) |
计算结果仅供参考，更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取
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| 代理商名 |  青山株式会社 | 公司电话 | +81362762365 （电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源） |
|---|---|---|---|
| 营业时间 | 00:00~00:00 | 公司地址 | 東京都新宿区西新宿3-7-30フロンティアグラン西新宿902 |
| 营业执照 | 東京都知事（1）第104880号 | 公司官网 | - |
| 公司介绍 | 青山株式会社 ，在日本不动产领域我们公司致力于传达真实房源信息，提供专业真诚服务，积极为每一位客户创造价值。总部位于日本东京西新宿，为您提供与房地产相关的一切服务。包括代办签证，开办公司等手续，买卖、租赁，管理等各个环节一站式服务！ | ||
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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致，欢迎反馈纠错。