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公寓局部翻新

東京都世田谷区代沢投资公寓1居室

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東京都世田谷区代沢投资公寓1居室

公寓局部翻新
  1. 3,180万日元158万元
  2. 租金预计: 15.8万日元约0.8万元
東京都 世田谷区 代沢4丁目27ー8
小田急小田原線线下北沢车站步行865米
30.28㎡ | 1R | 1/3层 | 南 | 105.02万日元/㎡
2月前发布(筑18年)
平米单价
105.02万日元/㎡
户型
1R
套内面积
30.28㎡
所在楼层
1/3层
朝向
南
房龄
筑18年
地址
東京都 世田谷区 代沢4丁目27ー8
交通
小田急小田原線线下北沢车站步行865米
挂牌时间
2月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都世田谷区代沢、为提升住宅的便利性的商店、饮食店以及办公楼的近邻商业地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是小田急小田原線的“下北沢站”,距离大约865米。总户数17户、楼高3层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2007年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成17年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格3180万日元
  • 平米单价105.02万日元/㎡
  • 租金15.8万日元
  • 管理费10500日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1R
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金12430日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式巡逻/巡视
  • 下次更新日期2025年06月19日
建筑信息
  • 建筑面积30.28㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数17
  • 楼层1/3层
  • 朝向南
  • 年代2007年11月
  • 户型1R
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途1种住宅、工业地段
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年06月19日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都世田谷区 代沢4丁目27ー8
  • 商圈下北泽・明大前・成城学园前
  • 交通小田急小田原線线下北沢车站步行865米

配套设施

室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离

投资分析

买入阶段
总价格3180万日元(158万元)
登记取得税47.7~66.8万日元(2.4~3.3万元)
登记许可税19.1~31.8万日元(0.9~1.6万元)
印花税10000日元(496.9元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5313元)
中介费110.9万日元(5.5万元)
实际总支出3350.3~3382.1万日元
(166.5~168.1万元)
持有阶段
收入
月租金15.8万日元(7851.18元)
支出
固定资产税(年)17.8~26.7万日元(0.9~1.3万元)
都市计划税(年)3.8~5.7万日元(0.2~0.3万元)
托管费(月)8690日元(431.81元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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代理商名
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0362309455 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间09:00~18:00 (星期三、星期日休息)公司地址東京都港区赤坂4-1-31-4F
营业执照東京都知事(3)第95397号公司官网https://www.gaya.co.jp/
公司介绍

株式会社GAYA不动产成立于2013年,总公司位于东京赤坂,经过12年间的不断发展积累了丰富的行业资源。 主要业务是为在日本拥有不动产的客户提供出售斡旋服务,买卖,开发。 我们可以为您提供与房地产相关的一切帮助,包括投资、自用、建设、装修等! 买、卖、租赁、管理一站式服务。 将安全可靠的房地产购买交给我司。

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