公寓
東京都立川市砂川町投资公寓1居室
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東京都立川市砂川町投资公寓1居室
公寓
- 640万日元32万元
- 租金预计: 4.7万日元约0.2万元
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都立川市砂川町、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是西武拝島線的“玉川上水站”，距离大约786米。总户数128户、楼高6层、RC结构的大规模公寓，非常坚固。于1991年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成34年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。郭+V（Santorini_727）
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投资信息
- 价格640万日元
- 平米单价33.03万日元/㎡
- 租金4.7万日元
- 管理费4800日元/月
- 房屋现状有租客
- 交付日期即刻
- 交易形式卖主
- 停车场无停车场
- 抗震性优
- 户型1K
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金4720日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式日勤
- 下次更新日期2025年05月28日
配套设施
共用设施
电梯
智能信箱柜
室内设施
卫浴分离
附带煤气灶
收纳空间
空调
CA电视
BS接头
因特网接入
ＣＡ电视网络
ＣＳ
室内洗衣机放置
自动锁
阳台
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 640万日元(32万元) |
| 登记取得税 | 9.6~13.4万日元(0.5~0.7万元) |
| 登记许可税 | 3.8~6.4万日元(0.2~0.3万元) |
| 印花税 | 5000日元(249.7元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5340.1元) |
| 中介费 | 27.1万日元(1.4万元) |
| 实际总支出 | 687.9~694.3万日元 (34.4~34.7万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 4.7万日元(2347.42元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 3.6~5.4万日元(0.2~0.3万元) |
| 都市计划税(年) | 0.8~1.2万日元(0.0~0.1万元) |
| 托管费(月) | 2585日元(129.11元) |
计算结果仅供参考，更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取
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