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公寓

福岡県福岡市博多区奈良屋町投资公寓1居室

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福岡県福岡市博多区奈良屋町投资公寓1居室

公寓
  1. 1,310万日元63.6万元
  2. 租金预计: 5.7万日元约0.3万元
福岡県 福岡市博多区 奈良屋町5ー7
福岡市営箱崎線线呉服町车站步行474米
24.05㎡ | 1R | 8/10层 | 西南 | 54.47万日元/㎡
本月最新发布(筑23年)
平米单价
54.47万日元/㎡
户型
1R
阳台面积
1㎡
套内面积
24.05㎡
所在楼层
8/10层
朝向
西南
房龄
筑23年
地址
福岡県 福岡市博多区 奈良屋町5ー7
交通
福岡市営箱崎線线呉服町车站步行474米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋公寓坐落于福岡県福岡市博多区奈良屋町,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是福岡市営箱崎線的“呉服町站”,距离大约474米。总户数50户、楼高10层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于2002年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成23年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格1310万日元
  • 平米单价54.47万日元/㎡
  • 租金5.7万日元
  • 管理费7200日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1R
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金5000日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式巡逻/巡视
  • 下次更新日期2025年05月20日
建筑信息
  • 建筑面积24.05㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数50
  • 楼层8/10层
  • 朝向西南
  • 年代2002年5月
  • 户型1R
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途-
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月20日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    福岡県福岡市博多区 奈良屋町5ー7
  • 商圈天神・亲富孝
  • 交通福岡市営箱崎線线呉服町车站步行474米

投资分析

买入阶段
总价格1310万日元(63.6万元)
登记取得税19.6~27.5万日元(1.0~1.3万元)
登记许可税7.9~13.1万日元(0.4~0.6万元)
印花税10000日元(485.2元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5188元)
中介费49.2万日元(2.4万元)
实际总支出1390.6~1403.7万日元
(67.5~68.1万元)
持有阶段
收入
月租金5.7万日元(2765.75元)
支出
固定资产税(年)7.3~11.0万日元(0.4~0.5万元)
都市计划税(年)1.6~2.4万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)3135日元(152.12元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
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  4. 奈良屋町5ー7

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