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公寓

東京都新宿区新宿投资公寓1居室

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東京都新宿区新宿投资公寓1居室

公寓
  1. 2,350万日元117.4万元
  2. 租金预计: 8.5万日元约0.4万元
東京都 新宿区 新宿1丁目24ー7
東京メトロ丸ノ内線线新宿御苑前车站步行384米
20.43㎡ | 1R | 11/14层 | 西 | 115.03万日元/㎡
本月最新发布(筑39年)
平米单价
115.03万日元/㎡
户型
1R
阳台面积
4.06㎡
套内面积
20.43㎡
所在楼层
11/14层
朝向
西
房龄
筑39年
地址
東京都 新宿区 新宿1丁目24ー7
交通
東京メトロ丸ノ内線线新宿御苑前车站步行384米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都新宿区新宿、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ丸ノ内線的“新宿御苑前站”,距离大约384米。总户数303户、楼高14层、SRC结构的大规模公寓,非常坚固。于1986年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成39年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。胡恒

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基本信息

投资信息
  • 价格2350万日元
  • 平米单价115.03万日元/㎡
  • 租金8.5万日元
  • 管理费11100日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场有空位
  • 抗震性优
  • 户型1R
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年05月28日
建筑信息
  • 建筑面积20.43㎡
  • 构造钢骨钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数303
  • 楼层11/14层
  • 朝向西
  • 年代1986年2月
  • 户型1R
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途工业专用
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月28日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都新宿区 新宿1丁目24ー7
  • 商圈新宿・代代木
  • 交通東京メトロ丸ノ内線线新宿御苑前车站步行384米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯

投资分析

买入阶段
总价格2350万日元(117.4万元)
登记取得税35.2~49.3万日元(1.8~2.5万元)
登记许可税14.1~23.5万日元(0.7~1.2万元)
印花税10000日元(499.5元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5340.1元)
中介费83.6万日元(4.2万元)
实际总支出2480.5~2504.0万日元
(123.9~125.1万元)
持有阶段
收入
月租金8.5万日元(4245.33元)
支出
固定资产税(年)13.2~19.7万日元(0.7~1.0万元)
都市计划税(年)2.8~4.2万日元(0.1~0.2万元)
托管费(月)4675日元(233.49元)

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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本公司致力于东京首都圈的房产投资业务。业务内容覆盖房屋的买卖中介,房屋的代租代管,海外移民咨询等所有海外购房问题。致力于为我们的客户提供最好的服务体验。 随着海外业务的增加,领英房产为我们尊敬的客户提供优质的海外代理购房服务。不需要客户来日本,直接可以买到放心,满意的房子。为您的海外投资理财业务保驾护航。

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