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公寓

東京都大田区蒲田投资公寓1居室

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東京都大田区蒲田投资公寓1居室

公寓
  1. 2,100万日元103.8万元
  2. 租金预计: 7.381万日元约0.4万元
東京都 大田区 蒲田5丁目18ー3
JR京浜東北線线蒲田车站步行143米
23.92㎡ | 1K | 2/14层 | 北 | 87.8万日元/㎡
本月最新发布(筑13年)
平米单价
87.8万日元/㎡
户型
1K
阳台面积
1㎡
套内面积
23.92㎡
所在楼层
2/14层
朝向
北
房龄
筑13年
地址
東京都 大田区 蒲田5丁目18ー3
交通
JR京浜東北線线蒲田车站步行143米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都大田区蒲田、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是JR京浜東北線的“蒲田站”,距离大约143米。总户数115户、楼高14层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2012年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成12年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投资信息
  • 价格2100万日元
  • 平米单价87.8万日元/㎡
  • 租金7.381万日元
  • 管理费7200日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1K
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金5040日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式巡逻/巡视
  • 下次更新日期2025年05月23日
建筑信息
  • 建筑面积23.92㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数115
  • 楼层2/14层
  • 朝向北
  • 年代2012年10月
  • 户型1K
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途工业专用
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月23日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都大田区 蒲田5丁目18ー3
  • 商圈大井町・大森・蒲田
  • 交通JR京浜東北線线蒲田车站步行143米

房源经纪人

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珊 珊icon株式会社パートナーズ

在日生活近20年,深耕房地产行业10年以上。一直秉承专业,细心,耐心,诚实的服务理念专业于高级塔楼,高级公寓 ,整栋等各类房产的自住或投资需求。尽心为您服务,欢迎随时咨询

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投资分析

买入阶段
总价格2100万日元(103.8万元)
登记取得税31.5~44.1万日元(1.6~2.2万元)
登记许可税12.6~21.0万日元(0.6~1.0万元)
印花税10000日元(494.4元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5285.7元)
中介费75.3万日元(3.7万元)
实际总支出2218.5~2239.5万日元
(109.7~110.7万元)
持有阶段
收入
月租金7.381万日元(3648.87元)
支出
固定资产税(年)11.8~17.6万日元(0.6~0.9万元)
都市计划税(年)2.5~3.8万日元(0.1~0.2万元)
托管费(月)4059.6日元(200.69元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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代理商信息代理商更多房源

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