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一户建

大阪府大阪市生野区新今里投资一户建3层5LDK

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大阪府大阪市生野区新今里投资一户建3层5LDK

一户建
  1. 5,980万日元302.2万元
大阪府 大阪市生野区 新今里4丁目13ー13
近鉄難波线今里车站步行400米
228.05㎡ | 5LDK | 3层 | 南 | 26.23万日元/㎡
本月最新发布(筑20年)
平米单价
26.23万日元/㎡
户型
5LDK
建筑面积
228.05㎡
所在楼层
3层
朝向
南
房龄
筑20年
地址
大阪府 大阪市生野区 新今里4丁目13ー13
交通
近鉄難波线今里车站步行400米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

大阪市租赁中带店铺三层一户建。交通便利,周边生活设施完善。铁骨造三层,一楼店铺、仓库。二楼、三楼为住宅。 房间面积宽阔。露天阳台。5LDK(五室一厅),收纳设计合理。房间宽敞明亮,装修简洁大方。室内生活设施厨房、卫浴齐全。 三个卫生间。目前一楼店铺出租中,有收益。可做投资挣收益。

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基本信息

投资信息
  • 价格5980万日元
  • 平米单价26.23万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期-
  • 交易形式代理
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型5LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月30日
建筑信息
  • 建筑面积228.05㎡
  • 构造钢骨结构
  • 联排式房屋否
  • 总套数0
  • 楼层3层
  • 朝向南
  • 年代2005年1月
  • 户型5LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积122.31㎡
  • 建筑覆盖率80%
  • 建筑容积率400%
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途邻近商业
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月30日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    大阪府大阪市生野区 新今里4丁目13ー13
  • 商圈-
  • 交通近鉄難波线今里车站步行400米

投资分析

买入阶段
总价格5980万日元(302.2万元)
登记取得税89.7~125.6万日元(4.5~6.3万元)
登记许可税59.8~83.7万日元(3.0~4.2万元)
印花税30000日元(1516.3元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5404元)
中介费203.3万日元(10.3万元)
实际总支出6346.5~6406.3万日元
(320.8~323.8万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)33.5~50.2万日元(1.7~2.5万元)
都市计划税(年)7.2~10.8万日元(0.4~0.5万元)
托管费(月)-

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logo株式会社三川神居-合作伙伴
公司电话

075-708-8906 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间09:30~18:30 (星期三、星期日休息)公司地址京都市左京区高野清水町24-6
营业执照京都府知事(2)第13472号公司官网http://www.luojujp.com/
公司介绍

2013年成立于日本京都,是一家专注于日本房产置业投资、民宿运营、留学租赁、移民签证服务等综合性资产配置管理型公司。三川以帮助投资者挑选最合适、最具价值的投资项目,让每一位投资人满意为宗旨,秉承诚信、专业、严谨、高效的工作作风发展至今,打造了一支中日结合的管理团队。

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2013年成立于日本京都,是一家专注于日本房产置业投资、民宿运营、留学租赁、移民签证服务等综合性资产配置管理型公司。三川以帮助投资者挑选最合适、最具价值的投资项目,让每一位投资人满意为宗旨,秉承诚信、专业、严谨、高效的工作作风发展至今,打造了一支中日结合的管理团队。

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