一户建
东京都杉并区下井草自住一户建2层2LDK
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东京都杉并区下井草自住一户建2层2LDK
一户建
- 7,999万日元396.9万元
房源介绍
🏡【新築分譲住宅・全2棟】 📍杉並区下井草2丁目 🚶♂️西武新宿線「下井草」駅 徒歩9分！ ✨販売価格：7,999万円（税込日元） ✨敷地面積30坪超！南側道路で日当たり良好◎ ✨ケイアイ特別仕様で快適な住空間 ✨教育施設・買物施設も徒歩圏内 👣生活利便施設充実： ・緑野小学校 約1,100m（徒歩約14分） ・東原中学校 約350m（徒歩約5分） ・オーケー鷺宮店 約400m（徒歩約5分） ・セブンイレブン 約500m（徒歩約7分） ・近隣公園 約400m（徒歩約5分 WeChat/Line：wu551355 WA：+81 70-7534-1555
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投资信息
- 价格7999万日元
- 平米单价73.76万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费-
- 房屋现状闲置
- 交付日期即刻
- 交易形式卖主
- 停车场有空位
- 抗震性优
- 户型2LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
建筑信息
- 建筑面积108.46㎡
- 构造木造
- 联排式房屋否
- 总套数0
- 楼层2层
- 朝向南
- 年代2025年2月
- 户型2LDK
- 翻新-
- 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
- 土地面积100.98㎡
- 建筑覆盖率50%
- 建筑容积率100%
- 地势-
- 推荐用途住宅用地
- 区域用途1种低层
- 城市规划城镇化区域
- 下次更新日期2025年07月04日
- 私道负担面积-
配套设施
室内设施
卫浴分离
高温热水加热式
蒸气桑拿
独立洗面台
全自动浴室
浴室暖气
智能坐便器
淋浴室
浴缸再加热式
浴室干燥机
附带淋浴洗面台
三灶台以上
餐具清洗干燥机
收纳空间
全居室收纳
地板下收纳
壁橱
鞋柜
ＣＡ电视网络
因特网接入
CA电视
BS接头
光纤
室内洗衣机放置
全居室木地板
洗衣机放置
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 7999万日元(396.9万元) |
| 登记取得税 | 120.0~168.0万日元(6.0~8.3万元) |
| 登记许可税 | 80.0~112.0万日元(4.0~5.6万元) |
| 印花税 | 30000日元(1488.7元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5305.7元) |
| 中介费 | 270万日元(13.4万元) |
| 实际总支出 | 8482.6~8562.6万日元 (420.9~424.9万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 44.8~67.2万日元(2.2~3.3万元) |
| 都市计划税(年) | 9.6~14.4万日元(0.5~0.7万元) |
| 托管费(月) | - |
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免责声明
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