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公寓

兵庫県神戸市中央区海岸通投资公寓1居室

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  • 代理商信息

兵庫県神戸市中央区海岸通投资公寓1居室

公寓
  1. 1,810万日元88.9万元
  2. 租金预计: 7万日元约0.3万元
兵庫県 神戸市中央区 海岸通5丁目2ー8
神戸高速鉄道東西線(元町-高速神戸)/山陽電鉄本線线西元町车站步行277米
22.26㎡ | 1R | 13/15层 | 西南 | 81.32万日元/㎡
本月最新发布(筑13年)
平米单价
81.32万日元/㎡
户型
1R
阳台面积
1㎡
套内面积
22.26㎡
所在楼层
13/15层
朝向
西南
房龄
筑13年
地址
兵庫県 神戸市中央区 海岸通5丁目2ー8
交通
神戸高速鉄道東西線(元町-高速神戸)/山陽電鉄本線线西元町车站步行277米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋公寓坐落于兵庫県神戸市中央区海岸通,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是神戸高速鉄道東西線(元町-高速神戸)/山陽電鉄本線的“西元町站”,距离大约277米。总户数78户、楼高15层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于2012年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成13年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投资信息
  • 价格1810万日元
  • 平米单价81.32万日元/㎡
  • 租金7万日元
  • 管理费7340日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1R
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式巡逻/巡视
  • 下次更新日期2025年07月15日
建筑信息
  • 建筑面积22.26㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数78
  • 楼层13/15层
  • 朝向西南
  • 年代2012年6月
  • 户型1R
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途准住宅、准住宅
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年07月15日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    兵庫県神戸市中央区 海岸通5丁目2ー8
  • 商圈-
  • 交通神戸高速鉄道東西線(元町-高速神戸)/山陽電鉄本線线西元町车站步行277米

投资分析

买入阶段
总价格1810万日元(88.9万元)
登记取得税27.1~38.0万日元(1.3~1.9万元)
登记许可税10.9~18.1万日元(0.5~0.9万元)
印花税10000日元(491.2元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5251.9元)
中介费65.7万日元(3.2万元)
实际总支出1914.6~1932.7万日元
(94.0~94.9万元)
持有阶段
收入
月租金7万日元(3438.4元)
支出
固定资产税(年)10.1~15.2万日元(0.5~0.7万元)
都市计划税(年)2.2~3.3万日元(0.1~0.2万元)
托管费(月)3850日元(189.11元)

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 兵庫県
  3. 神戸市中央区
  4. 海岸通5丁目2ー8

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