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公寓

大阪府大阪市西淀川区御幣島自住公寓3居室

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大阪府大阪市西淀川区御幣島自住公寓3居室

公寓
  1. 4,090万日元197.7万元
大阪府 大阪市西淀川区 御幣島3丁目4ー5
JR東西線线御幣島车站步行298米
72.95㎡ | 3LDK | 2/15层 | 东南 | 56.07万日元/㎡
本月最新发布(筑23年)
平米单价
56.07万日元/㎡
户型
3LDK
阳台面积
15.4㎡
套内面积
72.95㎡
所在楼层
2/15层
朝向
东南
房龄
筑23年
地址
大阪府 大阪市西淀川区 御幣島3丁目4ー5
交通
JR東西線线御幣島车站步行298米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋公寓坐落于大阪府大阪市西淀川区御幣島、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第一种住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是JR東西線的“御幣島站”,距离大约298米。总户数280户、楼高15层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2002年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成23年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。2024年10月室内翻新完毕未入住。更多房产信息请加微x: yoosojung。

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基本信息

投资信息
  • 价格4090万日元
  • 平米单价56.07万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型3LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年07月25日
建筑信息
  • 建筑面积72.95㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数280
  • 楼层2/15层
  • 朝向东南
  • 年代2002年6月
  • 户型3LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途无指定、1种住宅
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年07月25日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    大阪府大阪市西淀川区 御幣島3丁目4ー5
  • 商圈新大阪・西中岛・十三
  • 交通JR東西線线御幣島车站步行298米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯

投资分析

买入阶段
总价格4090万日元(197.7万元)
登记取得税61.4~85.9万日元(3.0~4.2万元)
登记许可税24.5~40.9万日元(1.2~2.0万元)
印花税10000日元(483.5元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5169.5元)
中介费141万日元(6.8万元)
实际总支出4304.0~4344.9万日元
(208.1~210.1万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)22.9~34.4万日元(1.1~1.7万元)
都市计划税(年)4.9~7.4万日元(0.2~0.4万元)
托管费(月)-

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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免责声明

房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 大阪府
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代理商信息代理商更多房源

代理商名
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公司电话

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营业时间10:00~19:00 (星期六、星期日休息)公司地址東京都港区新橋6-11-8 PORT ONE SHIMBASHI 1F
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株式会社Acroxeeds总部位于日本东京都新宿区、大阪设有支店,是一家专注于日本不动产租赁、买卖、管理、开发及置业全流程服务的专业房地产公司。 我们致力于为海内外客户提供一站式购房与投资支持,包括房产咨询、税务筹划、物业管理、装修指导及未来资产转让等完善的售后服务,解决海外客户在日本置业后的各类难题。 本公司与日本本地的行政书士、税务师、理财规划师团队紧密合作,为有意在日本长期发展或申请永住权的客户提供全面支持,帮助客户实现稳定的资产配置与移居计划。 “通过不动产创造客户的未来,打造代表日本的企业”是我们的核心理念。在信息爆炸的时代,我们坚持传递真实、准确、有价值的资讯,成为客户信赖的专业顾问。Acroxeeds拥有一支经验丰富、专业扎实的团队,以“人”为核心资本,营造员工有价值感的工作环境,进一步提升服务质量。 我们将不断追求服务品质与客户满意度,立志成为引领日本不动产行业革新的新力量,成为客户首选、值得托付的长期合作伙伴。

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