公寓
東京都世田谷区野沢自住公寓1居室
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東京都世田谷区野沢自住公寓1居室
公寓
- 1,100万日元54.8万元
- 租金预计: 6.2万日元约0.3万元
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都世田谷区野沢、临近主干道，汽车4S店与餐饮设施与住宅共存的准住宅地区，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是東急田園都市線的“駒沢大学站”，距离大约998米。总户数28户、楼高3层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于1991年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成32年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。
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投资信息
- 价格1100万日元
- 平米单价59.18万日元/㎡
- 租金6.2万日元
- 管理费9600日元/月
- 房屋现状闲置
- 交付日期即刻
- 交易形式中介
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1K
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金8220日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式巡逻/巡视
- 下次更新日期2025年05月27日
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 1100万日元(54.8万元) |
| 登记取得税 | 16.5~23.1万日元(0.8~1.2万元) |
| 登记许可税 | 6.6~11.0万日元(0.3~0.5万元) |
| 印花税 | 10000日元(498元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5324.2元) |
| 中介费 | 42.3万日元(2.1万元) |
| 实际总支出 | 1170.5~1181.5万日元 (58.3~58.8万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 6.2万日元(3087.35元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 6.2~9.2万日元(0.3~0.5万元) |
| 都市计划税(年) | 1.3~2.0万日元(0.1~0.1万元) |
| 托管费(月) | 3410日元(169.8元) |
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