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公寓全屋翻新

東京都中央区晴海自住公寓2居室

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東京都中央区晴海自住公寓2居室

公寓全屋翻新
  1. 13,980万日元691.5万元
  2. 租金预计: 38万日元约1.9万元
東京都 中央区 晴海2丁目3ー2
都営大江戸線(環状部)线勝どき车站步行1029米
64.55㎡ | 2LDK | 9/49层 | 东 | 216.58万日元/㎡
本月最新发布(筑9年)
平米单价
216.58万日元/㎡
户型
2LDK
阳台面积
10.85㎡
套内面积
64.55㎡
所在楼层
9/49层
朝向
东
房龄
筑9年
地址
東京都 中央区 晴海2丁目3ー2
交通
都営大江戸線(環状部)线勝どき车站步行1029米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都中央区晴海,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是都営大江戸線(環状部)的“勝どき站”,距离大约1029米。总户数861户、楼高49层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2016年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成9年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投资信息
  • 价格13980万日元
  • 平米单价216.58万日元/㎡
  • 租金38万日元
  • 管理费20650日元/月
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式代理
  • 停车场有空位
  • 抗震性优
  • 户型2LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用街委会费:600日元/月;
交易信息
  • 修缮公积金15170日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年06月25日
建筑信息
  • 建筑面积64.55㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数861
  • 楼层9/49层
  • 朝向东
  • 年代2016年3月
  • 户型2LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途-
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年06月25日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都中央区 晴海2丁目3ー2
  • 商圈-
  • 交通都営大江戸線(環状部)线勝どき车站步行1029米

配套设施

共用设施
  • 电梯2部以上_0电梯2部以上
  • 智能信箱柜_1智能信箱柜
室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 高温热水加热式_1高温热水加热式
  • 独立洗面台_2独立洗面台
  • 全自动浴室_3全自动浴室
  • 洗浄便座_4洗浄便座
  • 淋浴室_5淋浴室
  • 浴室暖气_6浴室暖气
  • 智能坐便器_7智能坐便器
  • 浴缸再加热式_8浴缸再加热式
  • 浴室干燥机_9浴室干燥机
  • 附带淋浴洗面台_10附带淋浴洗面台

投资分析

买入阶段
总价格13980万日元(691.5万元)
登记取得税209.7~293.6万日元(10.4~14.5万元)
登记许可税83.9~139.8万日元(4.1~6.9万元)
印花税60000日元(2967.6元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5288.3元)
中介费467.3万日元(23.1万元)
实际总支出14673.7~14813.5万日元
(725.8~732.7万元)
持有阶段
收入
月租金38万日元(18794.8元)
支出
固定资产税(年)78.3~117.4万日元(3.9~5.8万元)
都市计划税(年)16.8~25.2万日元(0.8~1.2万元)
托管费(月)20900日元(1033.71元)

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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+81-3-6304-0701 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~19:00 (星期三、星期日、休息)公司地址東京都新宿区高田馬場4-17-15 東陽ビルディング612号室
营业执照東京都知事(1)第111521号公司官网http://www.platinumlife.jp
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白金生活不动产以东京为中心的高级房地产(公寓、一户建住宅、整栋商用楼、整栋公寓、宠物友好物件、土地、酒店、温泉别墅、民宿物件等都可以为您推荐。由上外毕业在东京生活30年的百恵姐姐带领团队为客户护航。本公司提供中英文服务,云看房服务, 随时随地了解房屋信息,确保客户首次购房也能安心无忧,欢迎随时联系咨询我们。

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