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日本买房|小家庭买房时,最会在哪个条件上妥协?

发布: 2024/06/19 更新: 2024/11/04

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找不到合适房源时,你会放宽哪个条件呢?

◆ 跟据日本房地产机构at home的调查显示:小家庭用户(新婚家庭、带孩子的三口之家)在买房时可妥协的条件前3名如下:

 

1.「房龄」(40.9%的受访者可妥协)

2.「建筑物的外观设计」(40.5%的受访者可妥协)

3.「购入的房间的所在楼层」(39.3%的受访者可妥协)

 

 

◆ 关于这几个条件,房屋中介通常会提出以下对策。「虽然屋龄老旧,但屋内情况可以透过重新装修改善」、「会以客人希望的地区、格局、坪数大小为优先」。

 

◆ 房子的设备方面,以下是可妥协的设备Top3:

 

1.「地暖」(52.2%的受访者可妥协)

2.「洗碗机」(40.9%的受访者可妥协)

3.「安保条件」(29.2%的受访者可妥协)

 

 

◆ 关于房子的设备,房屋中介一般会提出以下的替代方案。「地暖可以用冷暖气机或暖气机代替」、「洗碗机或家庭安保系统都可以之后视情况再加装,购入的当下没有也没关系」。

 

◆ 周边环境方面可妥协的条件前3名如下:

 

1.「离便利商店近」(32.9%的受访者可妥协)

2.「离药妆店近」(30.4%的受访者可妥协)

3.「离医院近」(26.1%的受访者可妥协)

 

 

而关于便利商店和药妆店,如果住家附近超市的话一般都可以一次解决。

 

……

 

房产投资市场永远是「入场越早,获益越多」,在日元汇率下降之前的那批投资者,已经通过上一轮的房价上涨以及租金收益赚回了购房成本。

 

如今日元汇率再度回到5年前,也预示着投资者这或许又是一个新的投资起点,选对日本房产,不做市场的「韭菜」

 

把握投资收益的主动权,莫让犹豫徒增成本!

 

以上图片截自于网络

如有侵权请联系删除

 

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