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整栋出售

大阪府大阪市西成区松自住整栋出售5层1R(16㎡)x15套(多户型)

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大阪府大阪市西成区松自住整栋出售5层1R(16㎡)x15套(多户型)

整栋出售
  1. 14,500万日元728.5万元
  2. 租金预计: 109.8万日元约5.5万元
大阪府 大阪市西成区 松2丁目4ー27
大阪メトロ・四ツ橋線线花園车站步行640米
542.81㎡ | 1R(16㎡)x 15套,1DK(23㎡)x 5套,2DK(32㎡)x 4套 | 5层 | 南 | 26.72万日元/㎡
本月最新发布(筑38年)
平米单价
26.72万日元/㎡
户型
1R(16㎡)x 15套,1DK(23㎡)x 5套,2DK(32㎡)x 4套
建筑面积
542.81㎡
所在楼层
5层
朝向
南
房龄
筑38年
地址
大阪府 大阪市西成区 松2丁目4ー27
交通
大阪メトロ・四ツ橋線线花園车站步行640米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋房屋坐落于大阪府大阪市西成区松、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区,交通十分便捷,有2个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是大阪メトロ・四ツ橋線的“花園站”,距离大约640米。总户数25户、楼高5层、鉄骨造结构的小规模公寓,非常坚固。于1987年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成38年的整栋出售,此类整栋出售价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格14500万日元
  • 平米单价26.72万日元/㎡
  • 租金109.8万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状全部有租客
  • 交付日期-
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1R(16㎡)x 15套,1DK(23㎡)x 5套,2DK(32㎡)x 4套
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月15日
建筑信息
  • 建筑面积542.81㎡
  • 构造钢骨结构
  • 联排式房屋否
  • 总套数25
  • 楼层5层
  • 朝向南
  • 年代1987年1月
  • 户型1R(16㎡)x 15套,1DK(23㎡)x 5套,2DK(32㎡)x 4套
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积150㎡
  • 建筑覆盖率80%
  • 建筑容积率300%
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途邻近商业
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月15日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    大阪府大阪市西成区 松2丁目4ー27
  • 商圈-
  • 交通大阪メトロ・四ツ橋線线花園车站步行640米

投资分析

买入阶段
总价格14500万日元(728.5万元)
登记取得税217.5~304.5万日元(10.9~15.3万元)
登记许可税145.0~203.0万日元(7.3~10.2万元)
印花税60000日元(3014.4元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5371.7元)
中介费484.5万日元(24.3万元)
实际总支出15363.7~15508.7万日元
(771.9~779.2万元)
持有阶段
收入
月租金109.8万日元(55163.52元)
支出
固定资产税(年)81.2~121.8万日元(4.1~6.1万元)
都市计划税(年)17.4~26.1万日元(0.9~1.3万元)
托管费(月)60390日元(3033.99元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 大阪府
  3. 大阪市西成区
  4. 松2丁目4ー27

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代理商名
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营业时间09:00~18:00 (星期日、、星期六休息)公司地址大阪府中央区内淡路町2丁目3−1
营业执照大阪府知事(2)第60828号公司官网http://yuso-co.com
公司介绍

株式会社优创成立于2018年,是一家位于日本大阪、致力于高品质的不动产投资・管理、酒店・民宿运营、移民咨询等一站式在日不动产的销售及售后服务企业。

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