这栋建筑位于北海道札幌市丰平区,是一栋三层高的集合住宅。 从北海道第一的繁华街薄野乘坐出租车大约需要10分钟。由于是热门区域,入住率一直保持在100%。 虽然屋龄46年有些老旧,但它是厚重的钢筋混凝土结构,通过修缮后预计未来还能长期运营。由于包含土地,将来如果重建,可以考虑建造比现在更大的建筑物。 因为没有电梯,所以运行成本较低。此外,可以将运营委托给当地的管理公司。
买入阶段 | |
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总价格 | 3680万日元(182.3万元) |
登记取得税 | 55.2~77.3万日元(2.7~3.8万元) |
登记许可税 | 36.8~51.5万日元(1.8~2.6万元) |
印花税 | 10000日元(495.4元) |
司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5296.6元) |
中介费 | 127.4万日元(6.3万元) |
实际总支出 | 3911.1~3947.9万日元 (193.7~195.6万元) |
持有阶段 | |
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收入 | |
月租金 | 39.38万日元(19508.06元) |
支出 | |
固定资产税(年) | 20.6~30.9万日元(1.0~1.5万元) |
都市计划税(年) | 4.4~6.6万日元(0.2~0.3万元) |
托管费(月) | 21659日元(1072.94元) |
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代理商名 | ![]() ![]() | 公司电话 | - |
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营业时间 | 10:00~17:00 (星期六、星期日、休息) | 公司地址 | 東京都港区赤坂3丁目17−8 都ビル 5F |
营业执照 | 東京都知事(02)第102071号 | 公司官网 | http://shep-herd.com/ |
公司介绍 | 我们是一家位于日本东京都港区赤坂的房地产公司。我们的团队由政府认可的注册房地产经纪人组成。我们可以为您介绍日本全国范围内的房产,包括东京都和北海道等地。请告知您的需求条件,我们将为您提供非公开的房产信息。此外,关于资金筹措、经营管理签证的获取以及银行介绍等事宜,也请随时咨询。LINE:tomozew | ||
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