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整栋出售民宿可商铺可局部翻新

北海道札幌市豊平区中の岛1条自住整栋出售3层1DK(22㎡)x6套(多户型)

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北海道札幌市豊平区中の岛1条自住整栋出售3层1DK(22㎡)x6套(多户型)

整栋出售民宿可商铺可局部翻新
  1. 3,680万日元182.3万元
  2. 租金预计: 39.38万日元约2万元
北海道 札幌市豊平区 中の島1条8丁目2ー37
札幌市電线幌南小学校前车站步行880米
512.07㎡ | 1DK(22㎡)x 6套,2LDK(42㎡)x 3套,3LDK(60㎡)x 2套 | 3层 | 南 | 7.19万日元/㎡
本月最新发布(筑47年)
平米单价
7.19万日元/㎡
户型
1DK(22㎡)x 6套,2LDK(42㎡)x 3套,3LDK(60㎡)x 2套
建筑面积
512.07㎡
所在楼层
3层
朝向
南
房龄
筑47年
地址
北海道 札幌市豊平区 中の島1条8丁目2ー37
交通
札幌市電线幌南小学校前车站步行880米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋建筑位于北海道札幌市丰平区,是一栋三层高的集合住宅。 从北海道第一的繁华街薄野乘坐出租车大约需要10分钟。由于是热门区域,入住率一直保持在100%。 虽然屋龄46年有些老旧,但它是厚重的钢筋混凝土结构,通过修缮后预计未来还能长期运营。由于包含土地,将来如果重建,可以考虑建造比现在更大的建筑物。 因为没有电梯,所以运行成本较低。此外,可以将运营委托给当地的管理公司。

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基本信息

投资信息
  • 价格3680万日元
  • 平米单价7.19万日元/㎡
  • 租金39.38万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状全部有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式代理
  • 停车场无停车场
  • 抗震性优
  • 户型1DK(22㎡)x 6套,2LDK(42㎡)x 3套,3LDK(60㎡)x 2套
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月15日
建筑信息
  • 建筑面积512.07㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数11
  • 楼层3层
  • 朝向南
  • 年代1978年8月
  • 户型1DK(22㎡)x 6套,2LDK(42㎡)x 3套,3LDK(60㎡)x 2套
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积285.11㎡
  • 建筑覆盖率60%
  • 建筑容积率200%
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途1种住宅
  • 城市规划城镇化区域
  • 下次更新日期2025年05月15日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    北海道札幌市豊平区 中の島1条8丁目2ー37
  • 商圈-
  • 交通札幌市電线幌南小学校前车站步行880米

投资分析

买入阶段
总价格3680万日元(182.3万元)
登记取得税55.2~77.3万日元(2.7~3.8万元)
登记许可税36.8~51.5万日元(1.8~2.6万元)
印花税10000日元(495.4元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5296.6元)
中介费127.4万日元(6.3万元)
实际总支出3911.1~3947.9万日元
(193.7~195.6万元)
持有阶段
收入
月租金39.38万日元(19508.06元)
支出
固定资产税(年)20.6~30.9万日元(1.0~1.5万元)
都市计划税(年)4.4~6.6万日元(0.2~0.3万元)
托管费(月)21659日元(1072.94元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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免责声明

房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 北海道
  3. 札幌市豊平区
  4. 中の島1条8丁目2ー37

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logoシェパード 株式会社神居-合作伙伴
公司电话

-

营业时间10:00~17:00 (星期六、星期日、休息)公司地址東京都港区赤坂3丁目17−8 都ビル 5F
营业执照東京都知事(02)第102071号公司官网http://shep-herd.com/
公司介绍

我们是一家位于日本东京都港区赤坂的房地产公司。我们的团队由政府认可的注册房地产经纪人组成。我们可以为您介绍日本全国范围内的房产,包括东京都和北海道等地。请告知您的需求条件,我们将为您提供非公开的房产信息。此外,关于资金筹措、经营管理签证的获取以及银行介绍等事宜,也请随时咨询。LINE:tomozew

信息提供方-
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